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Nantes (44300)

Nantes Cardo - T4 98 m² en duplex - 3 chambres - terrasse / jardin privatif + parking.

Prix

du bien

289 900 €

réf : DB473-19

01

Général

Seulement par La Bonne Agence ! NANTES - CARDO : Boulevard René Cassin.

Ne manquez pas ce T4 duplex avec terrasse et jardin privatif, exposé ouest et sans vis-à-vis.

D'une superficie d'env. 98 m², vous profiterez d'une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine ouverte (à aménager) avec arrière cuisine / buanderie ainsi qu'une première chambre de plain-pied, salle d'eau et WC séparés.

A l'étage : un palier avec coin bureau, des WC séparés, une salle de bains, deux chambres, ainsi qu'un grand placard.

Pour votre confort, un local vélo (commun) ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent le tout.

Appartement au calme avec entrée indépendante (esprit maison), très bon classement énergétique.

Résidence de 2013 calme et sécurisée, située à l'entrée de Nantes (Porte de Rennes), à 100 m du tram ligne 2 (Le Cardo) et des commerces de proximité (boulangerie au pied de l'immeuble).

Contactez Denis BRAULT pour plus d'information, au 06.31.87.87.05.

02

Plus d'infos

Code postal

44300
Surface habitable (m²)

97 m²
Surface loi Carrez (m²)

97 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Ascenseur

OUI
Vue

Jardin

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,54 %
Charges

110 €
Taxe foncière annuelle

1 600 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Kitchenette
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Radiateur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Murs mitoyens

2
Cave

NON
Exposition

Ouest
Année de construction

2013
Quartier

Nantes Géraudière - Boissière

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Quote Part annuelle des charges

1 320 €

06

Bilan énergétique

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