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Nantes (44000)

NANTES - Viarme - T4 d'env. 70 m2 + deux caves

Prix

du bien

258 500 €

réf : GM456-19

01

Général

NANTES - Viarme - Rue d'Auvours.

Seulement par La Bonne Agence !!

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T4 d'env. 70 m2, idéalement situé, à deux pas de la Place Viarme, au deuxième étage d'une copropriété ancienne bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée et aménagée, trois chambres avec dont deux avec leur salle d'eau, placard avec wc séparés, salle d'eau, débarras avec chauffe-eau.

Pour votre confort, deux caves complètent le tout.

A 50 m du tramway ligne 3, proche commerces et écoles.

Rafraîchissement à prévoir.

Rare sur le secteur !!

A visiter sans tarder !!

Diagnostics en cours.

Plus de photos et d'informations sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02

Plus d'infos

Code postal

44000
Surface habitable (m²)

70 m²
Surface loi Carrez (m²)

69,80 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Etage

2
Ascenseur

NON
Vue

Jardin copropriété

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

258 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

3,4 %
Charges

128,06 €
Taxe foncière annuelle

850 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

4
Cuisine

Séparée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Cave

OUI
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1940
Quartier

Nantes Hauts-Pavés (44000)

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

15
nombre de lots

17
Quote Part annuelle des charges

1 536,72 €

06

Bilan énergétique

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