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Nantes (44000)
NANTES - Procé / Monselet - T4 - 101,69 m2 + double balcon + grand garage.

Prix
du bien
401 700 €
réf : LM388-16

01
Général

NANTES - Quartier Procé / Monselet - rue Alphonse Karr, à deux pas du Boulevard Meusnier de Querlon.
La Bonne Agence vous invite à découvrir ce grand T4 de plus de 100 m², au 1er étage avec ascenseur.
Belle copropriété des années 90 bien entretenue, principalement composée de propriétaires occupants.
Ce beau T4 vous offre une entrée, un vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec balcon exposé Sud/Sud-Est.
Vous profiterez d'une cuisine séparée donnant sur un grand balcon aspectant le jardin de la copropriété (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, deux wc séparés. Nombreux rangements.
Pour votre confort, un double garage en enfilade, ainsi que deux caves complètent le tout.
Rare à la vente, au calme de la circulation et bon classement energetique.
Contactez Luc MORVANT au 06.31.87.87.69 pour le visiter au plus vite !
(3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 311 lots.
Charges annuelles : 2120.00 euros.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    44000
  • Surface habitable (m²)
    101,69 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Etage
    1
  • Ascenseur
    NON

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    401 700 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    390 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    3 %

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    NON
  • Balcon
    OUI
  • Terrasse
    NON
  • Cave
    OUI
  • Année de construction
    1991

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    311
  • Quote Part annuelle des charges
    2 120 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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